Недвижимость без собственности: отказ в регистрации, причина - судебная задолженность и дело у приставов

Для регистрации права на жилье необходимо предоставить соответствующие документы и произвести все необходимые формальности. Однако, если владелец имеет судебную задолженность перед приставами, то может возникнуть риск отказа в регистрации права на жилье. Данное решение может приниматься компетентными органами на основании законодательства Российской Федерации.

В данной ситуации для регистрации права на жилье в Росреестре необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на жилье, подписанный продавцом и покупателем с нотариальным заверением подписей.

2. Свидетельство о смерти наследодателя (если собственность приобретена в результате наследования).

3. Свидетельство о регистрации права собственности на жилье (если таковое имеется).

4. Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию права на жилье.

5. Разрешение на строительство (если жилье является новым).

6. Ответ на запрос о наличии задолженности перед приставами.

В случае, если у заявителя имеются судебные задолженности (кредит), регистрация права на жилье может быть отказана в случае, если судебное решение о наложении ареста на имущество не приведено в исполнение. Однако, прямой запрет на регистрацию права на жилье в связи с наличием задолженности перед приставами отсутствует. Тем не менее, приставы могут обратиться в Росреестр для получения информации об имуществе заявителя и наложения ареста на него в случае просрочки исполнения судебного решения.

Статья 16 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ "Об исполнительном производстве", статья 20 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 130 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 272 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.