Недостроенный частный дом с долгами за мусор: право на отказ в оплате?

Согласно Закону об обращении с отходами производственного и потребительского назначения, собственник земельного участка и объектов недвижимости обязан оплачивать расходы по утилизации отходов, образующихся на территории соответствующего земельного участка или объекта недвижимости. Поэтому, если у вас есть зарегистрированный дом, для которого вы являетесь собственником, то вы должны оплачивать расходы по утилизации мусора. Если же вы не являетесь собственником дома, то ответственность за оплату данного платежа лежит на собственнике объекта недвижимости. Если у вас возникли долги за период, когда вы не проживали в данном доме, вы можете обратиться в управляющую компанию, которая осуществляет утилизацию мусора, для уточнения размера задолженности и возможности заключения договора с последующей оплатой платежей.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на частный дом.

2. Отчет о состоянии дома от авторизованной организации или частного эксперта, подтверждающий его нежилость и невозможность использовать его для проживания.

3. Копия договора с коммунальной организацией, предоставляющей услуги по вывозу мусора.

4. Уведомление коммунальной организации об отсутствии проживающих в доме и невозможности регулярно ими пользоваться.

5. Копия документа, удостоверяющего Вашу личность.

На основании этих документов можно составить заявление о перерасчете платежей за вывоз мусора, с указанием факта отсутствия проживающих в нежилом доме и подтверждающих документов. Также может потребоваться обращение в суд в случае несогласия с решением коммунальной организации.

Статья 152 Жилищного кодекса РФ: "Права и обязанности собственников жилых помещений и жилищных домов", статья 154 Жилищного кодекса РФ: "Хранение и обращение с отходами в жилищном фонде".