Недостатки акта составления жилого помещения: не проведен осмотр, отсутствуют фамилии лиц, не соответствует действительности. Как действовать в отношении УК и подписавших акт?

С учетом изложенных обстоятельств, вам следует обратиться в УК с требованием предоставления копии акта, а также с объяснениями по каждому из указанных вами нарушений. В случае отказа УК или незавершенного ответа вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в соответствии с законодательством РФ.

Полномочия представителей УК на составление актов о фактическом проживании регулируются доверенностью (для физических лиц) или договором (для юридических лиц), подписанным между собственниками жилья и управляющей компанией. В случае отсутствия такого договора управляющая компания не имеет права составлять акты о фактическом проживании без согласия собственников жилья.

В отношении подписавших акт о фактическом проживании комиссии необходимо провести доследственную проверку, а затем возможно привлечь их к ответственности в соответствии с законодательством РФ в случае выявления нарушений закона.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Копия акта о фактическом проживании в квартире, составленная комиссией из 3 человек, председателем домового комитета и парой соседей.

2. Копия счета, выставленного управляющей компанией на большую сумму.

3. Заявление о перерасчете, составленное собственником квартиры в УК с указанием нарушений.

4. Информация о том, что ответ от УК в установленный срок не поступил, а также о том, что копию акта не выдали.

Перед тем как рассматривать детали данного случая, необходимо уточнить положение действующего законодательства, согласно которому УК может предоставлять полномочия своим представителям на составление актов о фактическом проживании в квартире. Соответствующая информация может быть найдена в Жилищном кодексе РФ, нормативных актах, а также в правилах предоставления коммунальных услуг гражданам.

Далее необходимо провести юридическую экспертизу акта о фактическом проживании с учетом указанных нарушений. Если экспертиза покажет, что акт был составлен незаконно и несоответствует действительности, то есть все основания для составления иски о клевете в отношении подписавших акт, а также для предъявления претензий к УК и требования перерасчета суммы.

Кроме того, следует учитывать, что собственник квартиры имеет право на получение копии акта о фактическом проживании и на ознакомление с документами, на основании которых был составлен данный акт. В случае отказа УК выдать копию документов и ответить на претензии, собственник может обратиться в суд для защиты своих прав.

Таким образом, в данном случае следует обратиться к юристу для составления исковых заявлений, а также для получения консультаций по возможным действиям в отношении УК и подписавших акт.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 309 ГК РФ «Доказательства»;
2. Статья 10, 11, 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
3. Пункт 68 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам № 354;
4. Статья 6 Федерального закона от 21 декабря 2011 года № 406-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;
5. Статьи 128-130 ГК РФ «Договор комиссии»;
6. Статья 128.1 ГК РФ «Договор об оказании услуг на выполнение комиссионных операций»;
7. Статьи 129-131 ГК РФ «Полномочия комиссионера»;
8. Статья 666 ГК РФ «Возмещение убытков, причиненных гражданам действиями органов или должностных лиц государственной власти, органов местного самоуправления или их должностных лиц».

Относительно вопросов, заданных в конце текста, следует обратиться к юристу, который сможет оказать квалифицированную помощь в решении данной проблемы.