Как распределять доли при покупке квартиры с детьми и младшим ребенком?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3109466
Ответы юристов (2)
Ермаков Ярослав
Артемьев ЯрославДобрый день! Рекомендуется обратиться к юристу для проведения правовой оценки договора и уточнения всех возможных последствий наделения долей при покупке квартиры и дарении доли детям. Также следует обратить внимание на положения семейного законодательства, регулирующие право ребенка на получение наследства и подарков. Органы опеки не могут запретить сделку, однако могут провести проверку соблюдения законодательства о защите прав и интересов несовершеннолетних.
Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к нотариусу и составить дополнительное соглашение к договору от 19.09.2013 года, в котором будет указано о наделении доли младшего ребенка в квартире. Также, в случае обмена квартиры на дом, необходимо составить новый договор и указать в нем долю каждого из детей. Важно учитывать, что опекунство органы могут оказать влияние на сделку, если она будет противоречить законодательству или ущемлять права ребенка, поэтому рекомендуется согласовывать все действия с ними.
Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 250, 251, 252 и 254. Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34 и 38. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве", статьи 18 и 19.
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Договор о покупке квартиры от 19.09.2013 года.
- Данные о количестве детей и их долей в квартире.
- Документы, подтверждающие подарение доли мужем бывшим детям.
- Решение суда о назначении опекуна/попечителя для несовершеннолетнего ребенка.
Относительно вопроса о наделении доли младшему ребенку, следует обратиться к юристу для консультации. Если вы являетесь опекуном или попечителем несовершеннолетнего ребенка, то для продажи имущества, в котором он имеет долю, необходимо получить разрешение суда. Если доля младшего ребенка не наделена в квартире, то при продаже этой квартиры доля ребенка может быть утеряна.
Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 257, 256.1, 256.2) и Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34 и 36).
Согласно статье 35 гражданского кодекса Российской Федерации, права и обязанности участников договора могут быть изменены только в порядке, предусмотренном законом или соглашением сторон. Если в договоре не было указания на необходимость наделять долей младшего ребенка, то вы можете не наделять его долей в этой квартире. Однако, если вы хотите наделить его долей в новом доме по обмену, необходимо убедиться, что согласно законодательству Российской Федерации, органы опеки разрешают проведение таких сделок.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы