Недействительное ДКП, перепроданные квартиры: судьба и права добросовестных покупателей

Если ДКП(1) был признан недействительным, то все последующие ДКП (2) и ДКП (3) являются недействительными, так как право на квартиру передано незаконным образом. Добросовестность покупателей не влияет на действительность сделки, если она осуществлена на основании недействительного ДКП. Таким образом, все последующие сделки на законном основании осуществить невозможно и право на квартиру остается у первоначального владельца, который заключил недействительный ДКП(1).

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со всеми тремя Договорами купли-продажи (ДКП), которые были заключены в данном случае. Также необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими сделки перепродажи квартиры.

В данном случае, если первое ДКП было признано судом недействительным, то все последующие сделки, заключенные на его основе, также являются недействительными. Это означает, что ДКП (2) и ДКП (3) не могут быть признаны действительными.

Добросовестным покупателям в данном случае необходимо будет обратиться к продавцу первоначальной сделки с требованием о возврате уплаченных ими денежных средств. Кроме того, суд может принять решение о возмещении убытков добросовестным покупателям со стороны продавца первоначальной сделки.

Какие именно документы понадобятся для разрешения этого вопроса, зависит от конкретных обстоятельств дела и может быть задано вопросы о деталях сделок, дате их заключения и другой информации, необходимой для вынесения правильного решения.

1. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Признание сделки недействительной".
2. Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Действие недействительных сделок".
3. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Прекращение договора в случае признания недействительности сделки".