Не приватизированная квартира: проблемы с туалетом и оплатой вызова сантехника в ЖКХ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за ремонт и обслуживание коммунальных объектов, в том числе туалетов, несет управляющая компания или товарищество собственников жилья. Вызов сантехника для устранения неполадок, входящих в их компетенцию, должен быть проведен за счет управляющей компании или товарищества собственников жилья. Следовательно, оплата за вызов сантехника должна быть осуществлена либо за счет управляющей компании или товарищества собственников жилья, либо за счет фондов, предусмотренных для подобных целей.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор на оказание жилищно-коммунальных услуг с ЖКХ
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
3. Согласие на выполнение работ от собственника квартиры, если это требуется ЖКХ
4. Справка о доходах, если ЖКХ предлагает оплатить вызов сантехника за свой счет

Если вы являетесь собственником квартиры, то ответственность за ремонт и обслуживание сантехники лежит на вас. Однако, ЖКХ не имеет права требовать оплаты за вызов сантехника по услуге, которую они обязаны предоставлять согласно договору.

Вам следует обратиться к представителю ЖКХ и предоставить документы, подтверждающие вашу принадлежность к квартире. Затем, если для выполнения работ требуется согласие собственника, вы можете предоставить его. Если стоимость вызова сантехника не входит в состав коммунальных услуг согласно договору, то плата за его вызов должна быть оплачена вами. Если же оплата за его вызов входит в коммунальные услуги, то ЖКХ не имеет права требовать дополнительной оплаты. В случае возникновения споров и несогласий, вы можете обратиться к адвокату или юристу для защиты своих прав.

Статья 620 Гражданского Кодекса РФ.