НДФЛ при продаже земельного участка: обзор правил и выплат для пенсионеров МО

Да, обязательно. Если участок и хозблок были в собственности более трех лет, то при продаже объекта недвижимости налог на доход физических лиц (НДФЛ) удерживается в бюджет в размере 13% от стоимости объекта недвижимости, если стоимость превышает пороговое значение. При этом вычеты производятся из суммы дохода, и налог уплачивается с остаточной суммы дохода. При продаже объектов дачного строительства налоговая законодательство не предусматривает исключений для пенсионеров, и их доходы при подсчете налога учитываются так же, как и доходы других граждан.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный в 1993 году.
2. Документы подтверждающие право собственности на земельный участок.
3. Документы, подтверждающие постройку хозблока на земельном участке в 1995 году.
4. Документы, связанные с регистрацией хозблока в качестве объекта недвижимости по дачной амнистии в 2016 году.
5. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный в 2017 году.
6. Документы, подтверждающие, что продавец является пенсионером МО.

Относительно вопроса о необходимости уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже участка, стоит отметить, что согласно действующему законодательству Российской Федерации, физические лица, которые являются собственниками земельных участков, освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже их собственности, если с момента дохода прошло более 3 лет. Таким образом, если продажа земельного участка была осуществлена через 3 года после его приобретения, то НДФЛ уплачивать не нужно. Однако следует учитывать, что при продаже объекта недвижимости, зарегистрированного по дачной амнистии, могут быть свои особенности, о которых нужно проконсультироваться с юристом.

Статьи закона, применимые для решения вопроса: - Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения при продаже имущества" - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Ставки налога на доходы физических лиц"