НДФЛ на продажу гаража: как заполнить и сдать документы, не переплачивая налогов

Здравствуйте.

Согласно статье 217 НК РФ, вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от дохода, полученного от продажи имущества, находящегося в собственности менее трех лет.

Основанием для уменьшения налоговой базы по данной категории дохода является статья 220 НК РФ, согласно которой, суммой налоговой базы является стоимость имущества на день его продажи, уменьшенная на сумму затрат на его приобретение и возведение, увеличенную на индексацию стоимости, если такая возможность предусмотрена законодательством.

Если вы считаете, что имеете право уменьшить налоговую базу за счет затрат на постройку гаража, вам необходимо обратиться в налоговый орган, в котором была подана декларация по НДФЛ, для предоставления документов, подтверждающих затраты на приобретение и возведение объекта недвижимости на день его продажи (например, договор купли-продажи, смету на возведение объекта, копии платежных документов и т.д.).

Однако, период вашей собственности должен быть подтвержден соответствующими документами, такими как, например свидетельство на гараж, справка из Росреестра и др.

Кроме того, обращаем ваше внимание на то, что статья 228 НК РФ предусматривает штрафные санкции за непредставление или неправильное заполнение декларации по налогу на доходы физических лиц.

Поэтому, для более точного ответа на вопросы по данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом законодательстве РФ.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию, которая вынесла решение о необходимости уплаты НДФЛ. В ходе обращения Вам следует представить справку о регистрации права собственности на гаражный бокс, документы, подтверждающие, что Вы являетесь его собственником с 1994 года, а также другие документы, которые могут подтвердить продолжительность периода владения гаражом Вами. В случае возникновения проблем с налоговой инспекцией, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной проблематике, который сможет предоставить профессиональную помощь по данному вопросу.

Статьи закона, применимые в данной ситуации: - статья 217 Налогового кодекса РФ "Общая налоговая база" - статья 218 Налогового кодекса РФ "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц" - статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" - статья 223 Налогового кодекса РФ "Налоговые вычеты, исчисление и уплата налога"

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником гаражного бокса с 1994 года. Возможно, потребуется составление заявления о возможности применения налоговых вычетов, основанных на возрасте собственности.