Назначение зарплаты Председателем ТСЖ: законное решение или нарушение прав? Возможные пути оспаривания

Председатель Правления ТСЖ может назначить себе зарплату только в том случае, если это предусмотрено уставом ТСЖ. Если уставом не предусмотрено, что Председатель Правления ТСЖ может получать зарплату, то он может получать только вознаграждение. Поэтому, если в уставе не предусмотрена возможность получения зарплаты Председателем Правления ТСЖ, то это действие незаконно.

Если не все члены ТСЖ согласны с назначением зарплаты Председателю Правления, они могут оспорить это решение в суде в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Кроме того, они могут воспользоваться механизмом обжалования решения на общем собрании ТСЖ в установленном законом порядке.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Устав ТСЖ - для определения полномочий Председателя Правления и порядка принятия решений.

2. Протокол собрания членов ТСЖ, на котором была принята смета на 2017 год - для определения процедуры принятия решений и голосования.

3. Документы, подтверждающие размер зарплаты, которую назначил себе Председатель - для определения соответствия этой зарплаты законодательству и положениям устава.

Для оспаривания решения о назначении зарплаты Председатель может понадобиться:

1. Заявление от членов ТСЖ, не согласных с принятой сметой и назначением зарплаты, с указанием причин и аргументов.

2. Обращение к суду с иском о признании незаконным решения о назначении зарплаты Председателю.

3. Доказательства, подтверждающие несоответствие назначенной зарплаты законодательству и положениям устава.

Статья 45 Жилищного кодекса РФ - правомочность оформления договора на управление жилым домом только с негосударственным управляющей организацией; Статья 55 Гражданского кодекса РФ - запрет на самоуправление имуществом, возложенным на другого лица; Статья 301 Гражданского кодекса РФ - запрет совершения имущественных действий в интересах самого себя без наличия соответствующих полномочий.