Наследство в Крыму: проблемы с оформлением земельного участка и выход из ситуации

Здравствуйте, Александр! В соответствии с законодательством РФ наследник может получить наследство только по той доле, на которую он претендует. Если наследник иностранный гражданин, то он может получить наследство только по недвижимости (дому), а по земельному участку получить право не может. В данной ситуации нотариус не прав, так как наследники могут получить наследство только по той доле, на которую они претендуют. Иностранный наследник может отказаться от своей доли в наследстве в пользу другого наследника. Для этого необходимо составить доверенность на отказ от наследства и подать ее в нотариальную контору. Срок для такого процесса определен не установлен. Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти владельца дома и земельного участка.
2. Документы, подтверждающие право на наследство обоих претендентов (свидетельства о рождении, свидетельства о браке/разводе и т.д.).
3. Документы на недвижимость (земельный участок и дом) - свидетельства о праве собственности или договор купли-продажи или иные правоустанавливающие документы на недвижимость.
4. Документы, подтверждающие факт нахождения одного наследника на Украине, за пределами Российской Федерации.
5. Заявление об отказе иностранного наследника в пользу другого наследника по гипотетической доле по земельному участку или любое другое документальное подтверждение такого отказа.

Что касается вопроса нотариуса и возможных выходов, то необходимо обратиться к компетентному адвокату, который поможет определить правомерность действий нотариуса и возможные действия в данной ситуации. Одним из возможных решений может быть раздел наследства: один наследник принимает наследство по дому, а второй - по земельному участку (без претензии на долю в доме). Однако, для такого раздела необходимо соблюсти определенные правила и процедуры, процесс может длиться довольно продолжительное время.

Статьи, которые можно применить для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1116-1118, 1187, 1191-1193, 1206, 1207, 1210, 1215-1218, 1223, 1224)
• Федеральный закон "О наследовании" (статьи 1-3, 5, 7-9, 11-14, 16, 17, 22, 24, 26)
• Закон Российской Федерации "О валютном регулировании и валютном контроле" (статьи 4, 5, 7-9, 11, 13, 14, 19, 20, 23, 24)