Наследство: разделение 1-комнатной квартиры между наследниками и возможности продажи и выкупа доли.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый из наследников имеет право на равные доли наследства. Если один из наследников желает продать свою долю, он может это сделать, но только после того, как другой наследник откажется от своей доли или выкупит ее. Если вы не можете сразу выкупить долю племянницы, вы можете выплачивать ее частями с согласия второго наследника. Однако, все условия сделки, включая цену и сроки, должны быть согласованы всеми участниками и оформлены в письменной форме.

Для решения данного вопроса необходимо следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Завещательный документ (если такой имеется).

3. Договор на оказание услуг агентства по продаже недвижимости (если уже был заключен).

4. Договор купли-продажи доли в квартире между собственниками.

5. Договор рассрочки или иной документ, подтверждающий согласие на выкуп доли в квартире частями.

6. Документы, подтверждающие право на наследство и доли в квартире для каждого из наследников.

7. Паспорта собственников.

8. Иные документы, которые могут потребоваться для решения вопроса в конкретной ситуации.

Кроме того, необходимо учитывать, что решение данного вопроса может потребовать согласования с налоговыми органами, в зависимости от суммы сделки и статуса собственников.

Статья 122 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп наследником доли наследника".

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа".