Наследство после смерти отца: Нужна ли справка о стоимости земельного участка и как поставить его на кадастровый учет?

Первоочередной шаг при вступлении в наследство - получение свидетельства о праве на наследство. Для этого следует обратиться в нотариальный орган, который оформит наследственное дело и выдаст свидетельство о праве на наследство. После этого, можно зарегистрировать земельный участок на кадастровом учете. Для этого требуется заполнить заявление на регистрацию, предоставить документы на право собственности и уплатить государственную пошлину. В отношении справки о стоимости на момент смерти, необходимо уточнить, какую именно справку требует нотариус. Если это справка о кадастровой стоимости, то её можно получить после регистрации на кадастровом учете. Если речь идет о других справках, например, о рыночной или инвентаризационной стоимости, то следует обратиться в соответствующие органы, которые указывают, какие документы и в какой форме необходимо предоставлять для получения нужной справки. Алгоритм вступления в наследство подробно описан в гражданском кодексе РФ, статьи 1144-1154. Пожалуйста, обратитесь к указанным статьям для получения более подробной информации.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное в 1993 году.

2. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам на землю.

3. Свидетельство о смерти отца.

4. Документы, подтверждающие Ваше родство с отцом (например, свидетельство о рождении и свидетельство о браке).

5. Заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет.

Как правило, нотариусы требуют предоставление справки об оценке имущества на момент смерти, определенной в соответствии со статьей 256 Налогового кодекса РФ. В свою очередь, для определения кадастровой стоимости, а также для постановки земельного участка на кадастровый учет необходимо представление технической документации на земельный участок.

Поскольку земельный участок не стоит на кадастровом учете и не имеет кадастрового номера, вам необходимо будет поставить его на кадастровый учет. По закону об оценке, судебная экспертиза является одним из источников информации об оценке имущества на момент смерти, поэтому справка о кадастровой стоимости на день смерти может быть предоставлена на основании ранее проведенной экспертизы.

Для вступления в наследство вам необходимо оформить наследственное дело и получить свидетельство о праве на наследство. После получения свидетельства о праве на наследство, вы можете оформить переход прав на земельный участок в качестве наследника путем подачи заявления на постановку его на кадастровый учет в Росреестр.

Более детальную информацию вы можете получить на сайте Федеральной кадастровой палаты и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) – статьи 1116-1121, 1151-1161, 1176-1182, 1188-1203; 2. Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" – статьи 2, 7, 10, 11, 20; 3. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" – статьи 2, 3, 4, 9, 10, 11.

Ответ на первый вопрос: можно поставить земельный участок на кадастровый учет и получить кадастровый номер до вступления в наследство со справкой «о ведении наследственного дела».

Ответ на второй вопрос: справка о кадастровой стоимости на день смерти (2003 год) может быть выдана только на основании переоценки имущества, проведенной после вступления в наследство.

Ответ на третий вопрос: для вступления в наследство необходимо предоставить наследникам Свидетельство о праве на наследство и Свидетельство о праве собственности на земельный участок. На основании этих документов следует обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для проведения государственной регистрации права на наследство и постановки земельного участка на кадастровый учет.

Ответ на четвертый вопрос: алгоритм вступления в наследство в данном случае следующий: 1) подготовить документы на наследство (Свидетельство о праве на наследство и Свидетельство о праве собственности на земельный участок); 2) обратиться в Росреестр для проведения государственной регистрации права на наследство и постановки земельного участка на кадастровый учет; 3) провести оценку земельного участка для получения справки о кадастровой стоимости на день смерти (2003 год); 4) обратиться к нотариусу для составления наследственного дела на основании предоставленных документов.