Наследство после отца: юридическая сила дарственной расписки на дом и землю при отказе наследников

Данный вопрос относится к наследственному праву Российской Федерации.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследственное имущество переходит к наследникам с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. При этом наследственное имущество, включая недвижимое, делится между наследниками пропорционально их доле в наследстве.

Следовательно, если мать и старшая сестра отказываются от своей доли в наследстве, то оставшееся имущество будет делиться между оставшимися наследниками поровну, т.е. между младшей сестрой и Вами.

Расписка, описанная в вопросе, имеет определенную юридическую силу в случае ее заключения и нотариального заверения. Однако ее правовая сила может оспариваться, если будут найдены доказательства того, что условия расписки были подписаны под давлением или обманом.

По вопросу о выборе места наследования, следует уточнить, что наследственные отношения регулируются законодательством Российской Федерации. При этом, наследственные споры рассматриваются судами по месту нахождения наследственного имущества. Таким образом, процедура наследования должна быть проведена в суде, где расположено наследственное имущество.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о рождении всех наследников.
2. Свидетельство о браке между родителями наследников, если таковое имеется.
3. Свидетельство о смерти отца наследников.
4. Свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок, на котором расположен данный дом.

Расписка, составленная между сестрой и вами, признана в судебной практике в качестве доказательства передачи имущества в дар. Однако, если сестра состоит в гражданском браке, передача данного имущества в собственность третьим лицам может быть оспорена при разделе имущества в случае распада брака.

Отказ от наследства должен быть составлен в нотариальной форме и подписан всеми наследниками. Подача заявления на наследование возможна по месту последнего проживания умершего, по месту нахождения его имущества или по месту пребывания любого из наследников.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

1) Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Исполнение завещания или заключение договора об отказе от наследства";

2) Статья 1143 Гражданского кодекса РФ "Отказ от наследства";

3) Статья 1153 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника в наследственном имуществе";

4) Статья 1203 Гражданского кодекса РФ "Способы защиты прав наследника".

Касательно вопроса о составлении расписки на передачу имущества, необходимо уточнить, какое именно имущество сестра готова передать и в каких долях. Кроме того, такая расписка может быть оспорена другими наследниками в случае несоблюдения требований закона об оформлении дарственной сделки.

Относительно вопроса о месте наследования, следует отметить, что Наследственный кодекс РФ устанавливает, что наследство оформляется в органах ЗАГСа, в месте последнего фактического проживания наследодателя (статья 1152 НК РФ).