Наследство нежилого помещения, аренда юридическому лицу, налоги и права физического лица

Ситуация, описанная Вами, довольно специфична. Однако, если Вы являетесь физическим лицом и нет подписанного соглашения о передаче права собственности на объект недвижимости на юридическое лицо, которое пользуется помещением, то Вы не являетесь предпринимателем и не обязаны платить налог на добавленную стоимость (НДС). Однако, если у юридического лица есть налоговое обязательство по уплате НДС, то оно должно выполнить это обязательство. В данном случае я советую Вам обратиться за консультацией к налоговому консультанту для более точной оценки ситуации на основе имеющихся документов.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Договор аренды помещения между вами (как собственником) и юридическим лицом (как арендатором). 2. Документ, подтверждающий получение вами данного помещения в качестве наследства (например, свидетельство о праве на наследство). 3. Документ, подтверждающий оплату НДФЛ юридическим лицом за аренду этого помещения. 4. Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (если таковое имеется).

Относительно вопроса о НДС, решение будет зависеть от того, какие услуги или товары предоставляются арендатором в данном помещении. Если арендатор предоставляет товары или услуги, которые облагаются НДС, то вы, как собственник, должны зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и начислять НДС при получении оплаты от арендатора. Если же услуги или товары, предоставляемые арендатором, не облагаются НДС, то необходимости в регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и начислении НДС нет.

Также, вам могут потребоваться консультации юриста или налогового специалиста для тщательного изучения документов и законодательства РФ по данной ситуации.

Статья 2 налогового кодекса Российской Федерации: определение понятий "предпринимательская деятельность" и "объект налогообложения"; Статья 144 налогового кодекса Российской Федерации: налог на имущество физических лиц; Статья 164 налогового кодекса Российской Федерации: НДС и его применение.