Наследство квартиры: разделение имущества и погашение долга | Прописанные лица и правовые нюансы

На основании статьи 1116 ГК РФ наследники получают права и несут обязанности по наследству с момента открытия наследства, которое наступает в момент смерти наследодателя. Если наследники не вступили в наследство, то имеющееся имущество находится под управлением нотариуса до тех пор, пока наследники не примут наследство или не откажутся от него.

Относительно долга за квартплату, он оплачивается из наследства наследодателя в порядке, установленном законодательством. Если недвижимость продается на аукционе, тогда эта сумма будут вычтена из стоимости продажи недвижимости. Поэтому, сестра вашей мамы как наследница также несет ответственность за долги, накопившиеся за квартплату.

Что касается раздела имущества, то по наследству наследники получают доли имущества наследодателя, соответственно наследники лучше всего узнать подробную информацию в нотариальной конторе, где разберуть и признают наследников также проведут осмотр состояния наследуемого имущества и определят доли каждого наследника.

Для разрешения указанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру покойной бабушки;
2. Свидетельства о рождении дочерей покойной бабушки;
3. Свидетельства о рождении всех семи прописанных в квартире лиц, в том числе несовершеннолетних детей;
4. Свидетельства о смерти покойной бабушки;
5. Заявление на наследование со стороны наследников покойной бабушки;
6. Решение суда о вынесении приговора о подведении итогов наследования (если наследники не вступили в наследство);
7. Расчет задолженности за квартплату с указанием долговых сумм за каждого проживающего в квартире.

Для грамотного разделения имущества и погашения долга необходимо обратиться к юристу, который более подробно расскажет о порядке наследования и раздела имущества, а также предоставит рекомендации по погашению долга по квартплате.

Статья 1157 Гражданского кодекса РФ - о праве наследования имущества.

Статья 252 Жилищного кодекса РФ - о праве собственников на пользование жилым помещением.

Статья 33 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в РФ" - о необходимости обеспечения комфортных и здоровых условий проживания.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Статья 306 Гражданского кодекса РФ - о правах совместной собственности.