Разделение долга за ЖКХ: кто несет ответственность - собственник или прописанные лица?

Согласно Закону Российской Федерации "Об исполнительном производстве" приставы могут разделить долг на собственника и прописанных лиц на данной жилплощади при наличии исполнительного документа и решения суда о возложении исполнения долга на указанных лиц. Тем не менее, прописка не является основанием для возложения долга на конкретного человека, поэтому необходимо проанализировать правовые основания возникновения долга и правовое положение каждого прописанного лица.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор найма или соглашение о совместном проживании, подтверждающие право на проживание в данной жилплощади.
2. Расчётно-платежные документы, подтверждающие наличие долга за ЖКХ.
3. Устав и правила внутреннего распорядка жилого помещения, которые могут регулировать порядок распределения расходов на ЖКХ между собственниками и проживающими на праве найма.

В соответствии с действующим законодательством, приставы не имеют права производить разделение долга за ЖКХ между собственником и прописанными на данной жилплощади лицами. Данный вопрос может быть решен только на основании действующего договора найма или иных документов, регулирующих права и обязанности проживающих в данной жилплощади лиц.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, следующие: - Гражданский кодекс РФ, статья 309; - Жилищный кодекс РФ, статьи 38, 143, 149; - Закон РФ "О принудительном исполнении" (№ 229-ФЗ от 02.10.2007), статьи 2, 13, 14, 22; - Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (№ 229-ФЗ от 02.10.2007), статьи 46, 47, 79.