Наследство квартиры и земельного участка: вопросы наследования между братом и сестрой

Согласно статье 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, прописка в наследуемом жилье не является основанием для автоматического принятия наследства и признания наследника, проживающего в наследуемом жилье, наследником по завещанию или закону. Следовательно, Ваш брат не имеет права на автоматическое принятие наследства, даже если он был прописан в наследуемой квартире более 1 года. Принятие наследства должно осуществляться в порядке, который предусмотрен законодательством о наследовании. Если брат не принимает наследство самостоятельно, то вы можете обратиться в суд с иском о признании его наследником и принятии наследства в его интересах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя;
2. Документы на право собственности на квартиру и земельный участок;
3. Документы, подтверждающие отсутствие прописки наследодателя в квартире на момент смерти;
4. Свидетельства о рождении наследников.

Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное имущество передается наследникам по закону или по завещанию, если иное не предусмотрено законом или завещанием. Брат наследодателя не имеет права на автоматическое наследование доли в квартире по причине прописки, так как это право не предусмотрено законом.

Если брат наследодателя отказывается принимать наследство, то в соответствии со статьей 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство передается другому наследнику - в данном случае, наследнику по закону. Соответственно, в данном случае, квартира и земельный участок будут переданы полностью Вам в качестве наследника по закону.

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с данной статьей, наследниками являются лица, в том числе завещанные, независимо от того, были они живы или умерли на момент открытия наследства.

Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с данной статьей, наследник, не принявший наследство в установленный законом срок, считается наследником, отказавшимся от наследства.

Статья 1166 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с данной статьей, наследник, не исполнивший свою обязанность принять наследство, может быть принужден к принятию наследства по решению суда.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с данной статьей, прописка в наследуемом имуществе не означает наличия права собственности на него.