Наследство и владение квартирой: ситуация с отцом, матерью, дочерью, сыном и внуком

Какие варианты наследования квартиры возможны, учитывая, что она приобретена матерью, мать получила 5/6 имущества после смерти отца, а завещание составлено в пользу внука, а также что никто из родственников не оформил свои наследственные права, а коммунальные платежи за квартиру оплачивает дочь по поручению и с материальной поддержкой внука, а оставшаяся 1/6 квартиры может овладеть государство, и какие права на квартиру могут предъявить внук, дочь и жильцы?

| Рафаил, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Исходя из приведенной информации, возможные варианты судьбы оставшейся 1/6 части квартиры: 1. Сын не оформил свое наследство и не выразил своей воли отказаться от него, поэтому его доля остается в силе и должна быть оформлена. Если сын не собирается оформлять свою долю, то оставшаяся часть квартиры можно будет поделить между дочерью и внуком. 2. Оставшаяся доля квартиры не может отойти государству без законного основания. 3. Внук имеет право на 5/6 часть квартиры в соответствии с завещанием матери. 4. Дочь может предъявить права на оставшуюся долю квартиры только в случае, если ее оформление было отложено по объективным причинам, например, если сын не проявил интерес к наследству или не может быть найден. 5. Жильцы, проживающие в квартире, не имеют прав на ее собственность, если у них нет договора аренды или договора купли-продажи и не было доказано, что имели право пользоваться квартирой на основании устного договора найма. Если у них есть правомерный договор аренды, то они могут остаться жить в квартире, доля которой принадлежит дочери и внуку.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения вопроса возможных прав на наследование квартиры понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельства о рождении и смерти отца, матери, сына, дочери и внука.
  2. Устное поручение о материальной поддержке со стороны внука (своего сына), поскольку имеет значение для выяснения фактического владения квартирой и возможных прав на наследство.
  3. Государственная бумага на право владения 5/6 квартиры внуком (своего сына) - это сертификат на право наследования, который выдают в государственных органах.
  4. Завещание матери в пользу внука - это документ, свидетельствующий о том, что внук должен наследовать квартиру от своей бабушки.
  5. При наличии договора найма на квартиру, необходимо иметь его копию и сведения о жильцах, а также о том, были ли у жильцов какие-то права на возможное наследство по квартире.

Что касается возможных вариантов судьбы оставшейся 1/6 части квартиры:

  1. Эта часть квартиры не может отойти государству, если никто из наследников не является правопреемником.
  2. Внук имеет право на наследование этой части квартиры в соответствии с завещанием своей бабушки.
  3. Дочь может предъявить права на наследство, если была установлена фактическая доля наследования не в соответствии с устным соглашением.
  4. Жильцы имеют право на возможную долю наследования, если была заключена письменная договоренность на получение этой доли.

Для того, чтобы избежать возможных споров и непонимания между наследниками, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробной проверки существующих документов на наследование.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи: Гражданский кодекс Российской Федерации, разделы V и VI; Федеральный Закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации.

Ответ на вопрос о возможных вариантах судьбы оставшейся 1/6 части квартиры зависит от ряда обстоятельств, в том числе, от информации о наличии завещания отца, ситуации со смертью сына, правомерности завещания матери и действующего законодательства. Кроме того, для детального ответа необходимо изучить документы на право собственности на квартиру, в том числе наличие государственной регистрации и оформление прав на наследственное имущество. Вообще, все наследодатели в праве распоряжаться своим имуществом в завещании, но бумажная волокита может возникнуть, если завещание не является законным или не оформлено соответствующим образом.

С учетом этих деталей можно сказать, что оставшаяся 1/6 часть квартиры может пойти наследникам отца, если не возникает обстоятельств, противоречащих его завещанию. В некоторых случаях возможно обращение владения имуществом к государству или органам опеки и попечительства, но это зависит от ряда обстоятельств и может требовать судебного разбирательства. Жильцы, проживающие в квартире по устному договору найма, могут предъявить требования к правообладателю оформить договор найма на законных основаниях. Дочь внука может иметь права на наследство, если она указана в завещании или законодательстве, однако это также зависит от ряда обстоятельств. В целом, все требования и споры могут решаться судебным порядком, а точный ответ на вопрос зависит от многих условий.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы