Наследство и ипотека: Как делится квартира в браке после развода при наследовании?

Согласно статье 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии задолженности по ипотечному кредиту квартира будет являться предметом ипотеки и будет подлежать продаже для погашения задолженности. В данном случае, матери бывшего супруга необходимо ознакомиться с договором ипотеки, который был заключен между заемщиком и кредитной организацией, а также судебным решением о разделе имущества. Если в договоре ипотеки указаны условия, соответствующие законодательству Российской Федерации и участники договорились на совместное пользование жилым помещением, то матери необходимо будет платить половину месячного платежа по ипотеке, если сын будет использовать свою долю в квартире. Если же матери не были указаны в договоре ипотеки, то она не несет ответственности за выплату ипотечного кредита.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о браке (если имеется); 2. Договор о предоставлении ипотечного кредита; 3. Разводный медрешет (если имеется); 4. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка; 5. Свидетельство о смерти бывшего супруга.

Ответ на вопрос, обязана ли мать, которая принимает в наследство 1/2 квартиры, платить ипотеку, зависит от условий договора о предоставлении ипотечного кредита и законодательства о наследовании. Если в договоре указано, что созаемщики несут солидарную ответственность по выплате кредита, то мать, принимающая в наследство долю квартиры, может быть обязана выплачивать долю супруга по кредиту. Однако, в соответствии с наследственным законодательством РФ, наследник не обязан принимать на себя долги наследодателя, в том числе по ипотеке. Также стоит учесть, что наследник может отказаться от наследства.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и разъяснений в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: статья 1201 Гражданского кодекса РФ (право на наследство), статья 256 Гражданского кодекса РФ (раздел наследства), статья 330 Гражданского кодекса РФ (обязанности созаемщиков), статья 355 Гражданского кодекса РФ (наследственные доли), статья 572 Гражданского кодекса РФ (ответственность по займу за счет имущества залогодателя), статья 61 Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (обязательства залогодателя и созаемщика).