Как делится квартира при наследовании: завещание и без него. Как гарантировать долю матери сыну и дочери. Особенности получения наследства.

Здравствуйте!

В случае, если матерь передаст свою долю в квартире в наследство дочери, то в таком случае сын сохранит свою долю, а дочь станет совладельцем двух долей.

Если завещание не будет составлено, то в соответствии с законодательством Российской Федерации доля матери в квартире перейдет наследникам в порядке очередности, определенной законом. В случае, если других детей нет, то наследниками становятся наследники первой очереди, а именно: супруг, дети, внуки детей и т.д. Таким образом, доля матери перейдет в наследство на ее сына.

В случае составления завещания, будут установлены наследники и их доли. При этом, завещатель может выплатить долю наследства в денежной форме, чтобы снизить количество совладельцев квартиры.

Дополнительные затраты могут возникнуть при получении наследства в зависимости от его стоимости, в том числе налог на наследование, а также расходы на юридическую подготовку и оформление наследства.

Для того, чтобы гарантированно 1 доля матери досталась сыну, а вторая дочери, наилучшим вариантом было бы составление завещания, в котором будет указано желание матери распределить свою долю между дочерью и сыном в определенных пропорциях.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа матери (если оно есть).
2. Свидетельство о рождении всех наследников и опекаемых лиц.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае отсутствия завещания имущество наследуется законными наследниками. В данном случае, если мать и сын являются единственными наследниками квартиры, то при отсутствии завещания, сын унаследует 2 доли квартиры, а доля матери будет передана ему в установленном законом порядке.

Если же мать желает завещать свою долю квартиры дочери, то эта доля будет передана ей в соответствии с завещанием, а сын унаследует только свою долю. Дополнительных затрат при получении наследства по завещанию нет.

Для гарантированного наследования имущества в соответствии с волей наследодателя, необходимо составить завещание. В завещании можно указать, каким образом и кому должны передаваться доли квартиры. Если матери важно, чтобы как минимум одна часть наследства досталась сыну и еще одна дочери, то она может завещать эти доли соответствующим наследникам. Лучше составлять завещание с юридической помощью, чтобы избежать ошибок и споров при наследовании.

Статьи, применимые для решения данной ситуации: 1) статья 1115 Гражданского Кодекса РФ "Доля наследства и порядок ее определения при наличии наследников одного порядка"; 2) статья 1119 Гражданского Кодекса РФ "Завещательное распоряжение о доле в наследстве".

В случае, если матерь завещает свою долю дочери, то 2 доли будут находиться у дочери, а 1 у сына. Если завещания не будет, то наследование будет проходить в соответствии со статьей 1146 ГК РФ, то есть долями наследственного имущества, определяемыми долей в наследстве, находившейся у каждого наследника.

Дополнительные расходы, связанные с получением наследства по завещанию, могут возникнуть в случае необходимости оплаты услуг нотариуса, затрат на составление завещания и расходов на оформление права на наследство.

Для того чтобы гарантированно 1 доля матери досталась сыну, а вторая дочери, матери необходимо составить завещание, в котором будет указано распределение долей в наследстве между сыном и дочерью в соответствии с её желанием.