Наследство: доля в квартире, оплата коммунальных услуг и права внучек – как поступить?

Действующее законодательство Российской Федерации не предоставляет права и обязанности на оплату коммунальных платежей конкретным наследникам, принимающим участие в разделе наследства с недвижимым имуществом. В случае, если в наследство входит квартира, коммунальные платежи должны быть распределены между всеми наследниками в равных долях. Следовательно, если одна из внучек оплачивает коммунальные платежи своих долей в квартире, это ее собственный выбор, но другие наследники также должны принимать участие в оплате затрат на коммунальные услуги в соответствии с их долями в квартире. В данном случае, предлагается провести внутрисемейное соглашение о распределении расходов на коммунальные услуги в соответствии с долями наследства каждого из наследников.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Завещание или свидетельство о праве на наследство, подтверждающие доли внучек в квартире. 2. Договор между внучками об оплате коммунальных платежей, если такой был заключен. 3. Документы, подтверждающие расходы на коммунальные услуги и оплату одной из внучек.

Если у бабушки было завещание, то внучки должны были подать заявление на регистрацию наследства, после чего им были бы выданы свидетельства о праве на наследство. В этом случае, если в завещании была указана доля в квартире для каждой внучки, то обязательство по оплате коммунальных платежей разделено между ними в соответствии с указанными долями.

Если завещания не было и внучки имеют свидетельство на наследство, то они могут заключить договор о совместной собственности и определить порядок оплаты коммунальных платежей, а также другие права и обязанности по управлению квартирой.

В случае, если одна из внучек не оплачивает коммунальные платежи, то другая внучка может потребовать её участия и оплаты доли в расходах. Если компромиссные решения недоступны, каждая внучка может подать иск в суд для защиты своих прав и интересов в отношении квартиры.

Применимые статьи закона зависят от конкретных обстоятельств данной ситуации. Однако, возможно, могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Обязанности собственников долей"
• Глава 30 Жилищного кодекса РФ "Общие положения о праве собственности на жилище и жилищных правоотношениях"
• Статьи 151-155 Жилищного кодекса РФ "Коммунальные услуги и расходы на их оказание"

Для решения вопроса правильности оплаты коммунальных платежей одной из внучек возможно также необходимо обратиться к юридическим актам местной власти.