Наследство: 45 кв.м квартира в аварийном доме с одним владельцем

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, при наследовании имущества от родственника в первой очереди наследования, наследники получают наследственное имущество в равных долях. Следовательно, при вступлении в наследство двух наследников, каждый из них имеет право на 50% наследственного имущества, в том числе и на наследственное право на квартиру, указанную в вопросе. Квартира, стоящая на очереди по ветхому аварийному жилью, является объектом наследования и должна быть поделена между наследниками в соответствии с долей наследственного имущества, принадлежащей каждому наследнику. Количество прописанных в квартире лиц влияет только на расходы по содержанию и обслуживанию квартиры и не влияет на размер доли наследства, принадлежащей каждому из наследников.

Для решения данного вопроса потребуется наличие следующих документов: - свидетельство о смерти матери; - свидетельство о рождении обоих наследников; - паспорта обоих наследников; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.); - документы, подтверждающие, что квартира находится в ветхом аварийном жилье и состоит на очереди на расселение (например, справка из управляющей организации); - документы, подтверждающие, что в квартире прописан только один человек (например, выписка из ЕГРП, справка из ЖЭКа). Кроме того, потребуется обратиться в нотариальную контору для оформления наследства и составления соответствующих документов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 114-122 (о наследовании) - Жилищный кодекс РФ, статьи 56-64 (о правах собственности на жилые помещения и правах соседей) - Федеральный закон "О ветхом и аварийном жилищном фонде", статьи 5-13 (о порядке выделения жилья для граждан, проживающих в аварийном жилье)