Наследственный участок 10 соток: пропорции наследования, продажа доли, возможность присоединения к соседнему участку

По решению суда участок земли был разделен между тремя наследниками в пропорции 8/1/1. Если один из наследников не зарегистрировал свою долю в 1 сотку, ему не будет принадлежать право собственности на эту долю участка. Если два других наследника желают продать свои совместные 9 соток и они пришли к соглашению по этому поводу, должны использовать процедуру раздела совместной собственности.

Что касается оставшейся 1 сотки, то её можно продать одному из других наследников, если они хотят её купить. Также возможно присоединение к соседнему участку, если это не противоречит градостроительным и земельным правилам и юридически возможно, например, если участки находятся в одной собственности. Однако, в каждом конкретном случае следует обращаться за консультацией к квалифицированным специалистам в области земельного права.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Решение суда о разделе участка между наследниками; 2) Документ, подтверждающий наличие у одного из наследников доли в 1 сотку; 3) Договор между двумя наследниками об продаже их совместной доли в 9 соток; 4) Документы на участок, подтверждающие его правообладание (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

Относительно оставшейся 1 сотки, ее можно либо продать, либо присоединить к соседнему участку. При этом необходимо учесть, что участок, присоединяемый к соседнему участку, должен соответствовать требованиям закона и правилам землепользования. Для присоединения участка к соседнему необходимо обратиться в органы государственной власти по земельным отношениям с соответствующей заявкой и предоставлением необходимых документов.

Земельный кодекс РФ: Статья 37. Право собственности на земельный участок идет со дня государственной регистрации права. Статья 38. Размер, местоположение, границы земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом. Статья 39. Земельный участок может принадлежать на праве общей собственности двум или более лицам. Статья 42. О форме правоустанавливающих документов на земельные участки Статья 210. Право собственности на земельный участок порядок возникновения и прекращения Статья 291. О межевании земельных участков Статья 306. О предоставлении эксплуатационного земельного территории по договору аренды Статья 307. О порядке продажи земельных участков на аукционе, конкурсе Ответ на вопрос поставленный в задании в части, связанной с продажей участка, будут регулироваться статьями 307, 210 и 42 ЗК РФ. Вопрос, связанный с присоединением к соседнему участку, должен быть решен в соответствии со статьями 38 и 291 ЗК РФ.