Наследственный процесс по квартире отца: заявление нотариусу, мачеха и судовые разбирательства

На основании изложенных фактов, вы можете подать исковое заявление на мачеху с требованием о признании доверенности на продажу квартиры недействительной в связи с ее неправомерным получением, а также с требованием о признании себя наследником квартиры отца. В иске следует указать все соответствующие факты и обстоятельства, подтверждающие Ваши права на наследство по закону, а также сопутствующие доказательства.

Для этого случая Вам потребуется подготовить и подать в суд исковое заявление о признании недействительной доверенности на продажу квартиры, выданной Вашим отцом, так как она не была исполнена, и потому не могла привести к переходу права собственности на квартиру на мачеху. Также, в исковом заявлении нужно будет запросить суд о присуждении квартиры Вам, как законному наследнику Вашего отца. Важно указать, что так как Ваше наследственное дело уже было открыто, то Вы имеете право на наследование имущества в порядке, предусмотренном законодательством. Также, Вам следует запросить от Росреестра документы, необходимые для подтверждения права на наследство и обновления сведений в ЕГРН о собственнике квартиры. Если необходимо, Вам также может потребоваться заявление в суд об ограничении прав мачехи на квартиру до решения спора в этом вопросе. В любом случае, рекомендуется обращаться к квалифицированному юристу для подробного анализа Вашей ситуации и разработки правильной стратегии защиты Ваших интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут включать в себя следующие:

1. Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Прекращение прав наследования".
2. Статья 1152 ГК РФ "Недействительность сделок, совершенных физическими лицами".
3. Статья 130 ГК РФ "Доверенность".
4. Статья 131 ГК РФ "Недействительность доверенности".
5. Статьи 44 и 46 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Конкретное исковое заявление, которое следует подать в суд, зависит от того, какая именно претензия у заявителя по данному делу. Можно предположить, что в данном случае исковое заявление может быть связано с оспариванием права мачехи на наследование квартиры или с претензиями по доверенности на продажу этой квартиры. Однако, такое решение все же должен принять сам заявитель или его адвокат на основании всей доступной информации и обстоятельств дела.