Наследственные права на квартиру: решение споров, сдача и неуплата налогов

Если второй наследник сдаёт квартиру в наследство без согласия другого наследника и не уплачивает налоги, то первый наследник может обратиться в суд с иском о признании договора о безвозмездном пользовании квартирой недействительным и требованием выселения собственника. Также первый наследник может обратиться в налоговую службу для проверки налогового учёта при даче в аренду квартиры во избежание нарушения законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1.Свидетельство о праве собственности на квартиру, с указанием долевой собственности каждого наследника. 2.Документы, подтверждающие нахождение одного из наследников в другой стране (например, паспорт с отметками о пересечении границы). 3.Документы, подтверждающие тот факт, что второй наследник сдает квартиру без согласия другого наследника и не уплачивает налоги (например, договор аренды квартиры). 4.Копии корреспонденции между наследниками, если она имеется, где можно увидеть, что наследники не могут прийти к общему решению.

На основании этих документов следует обратиться к нотариусу или адвокату для получения консультации и разработки правовой стратегии. В данной ситуации первому наследнику можно порекомендовать воспользоваться правом на выкуп доли в квартире другого наследника согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ, либо обратиться в суд с иском о признании недействительным договора аренды без его согласия. В любом случае необходимо соблюдать все процессуальные сроки и правила, установленные законодательством России.

Статьи, которые применимы в данном случае:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Наследство по завещанию и наследство по закону"
• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Сделки по распоряжению имуществом наследства"
• Статья 117 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц"

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который поможет подобрать оптимальный способ решения проблемы в соответствии с действующим законодательством РФ.