Наследственное право на земельный участок: справка нотариуса и кадастровый номер

Согласно законодательству Российской Федерации, свидетельство о праве на наследство по закону выдаётся только в случаях, когда наследники не указаны в завещании или договоре на наследование. Поскольку в данном случае нотариус выдал справку о том, что вы являетесь единственным наследником, то свидетельство о праве на наследство не требуется.

Однако, необходимо учесть, что участок земли оформлен в двух разных частях, одна из которых является объектом аренды. В такой ситуации необходимо обратиться к нотариусу, чтобы он дал консультацию относительно оформления прав на наследство по имуществу, которое в аренде. Возможно, потребуется составить дополнительный документ, удостоверяющий право на наследство этой части участка. Также, необходимо обратиться к компетентным специалистам для оформления прав на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на который вы производите наследство.

2. Копия договора аренды земельной части, на которую была вынуждена заключить договор Ваша жена по причине прохода высоковольтной линии.

3. Нотариально заверенная справка о наследовании.

4. Паспорт гражданина Российской Федерации.

Далее, необходимо подать заявление в Росреестр и оплатить государственную пошлину за изменение формы собственности на земельный участок. Собственник земельного участка, который был разделен на две части, может сделать это, основываясь на наследственном свидетельстве и документах, подтверждающих то, что земельный участок был разделен на две части и сдачей в аренду одной из них.

Стоит учесть, что за изменения в документации Госреестра возможно потребуется дополнительное пространственное согласование с энергоснабжающей организацией, обслуживающей высоковольтную линию электропередач, которая проходит над земельным участком.

Нотариус не имеет права выдавать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку для наследования по закону необходимо обращаться в суд.

Применимы статьи:

• Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Правопреемство наследования по закону"

• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Заявление о наследовании"

• Статья 40 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - "Единый государственный реестр недвижимости"

• Статья 28 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об исполнительном производстве" - "Исполнительное производство по взысканию имущества наследника"