Как вернуть свое наследственное право на земельный участок в Германии: расторжение договора аренды и проблемы с арендаторами.

В случае, если арендатор перестал выплачивать арендные платежи, это не является основанием для того, чтобы не платить аренду за земельный участок. Даже если человек проживает в другой стране, это не освобождает его от обязанности выплачивать арендную плату. Чтобы решить данную ситуацию, рекомендуется обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате. Если у вас есть договор аренды, в котором указаны условия оплаты и санкции за неисполнение обязательств, то это может быть использовано в качестве доказательства в суде. Суд будет принимать решение исходя из действующего законодательства.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:
- Договор аренды земельного участка
- Доказательства неисполнения обязательств арендатором (например, письменные претензии, платежные документы и др.)
- Документы, подтверждающие наследственное право на земельный пай

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 614-622 - регулируют договоры аренды
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 325 - устанавливает сроки для защиты прав на недвижимое имущество, включая земельные участки