Наследственное право на дом без документов: что нужно знать и с чего начать?

Здравствуйте,

Для получения прав на дом и земельный участок необходимо оформить наследственное дело. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о наследовании, в котором указать всех законных наследников умершей бабушки. Если документов о праве собственности на дом и земельный участок нет, то следует предоставить доказательства того, что вы являетесь наследником, а дом и земельный участок принадлежали умершей бабушке.

Следует учесть, что возможны определенные сложности в оформлении наследственного дела, если имущество не было предоставлено наследодателем в собственность. В таком случае может потребоваться обоснование права наследования через судебный порядок.

Начать решение данной проблемы следует с проведения проверки наличия предшествующих правопреемников умершей бабушки и составления претензии к имеющимся наследникам, если они есть.

Также стоит обратиться к нотариусу, который сможет подробнее проконсультировать по ситуации и определить дальнейшие шаги в процессе получения прав на дом и земельный участок.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти в Вашем регионе и запросить внесение записи о наследовании недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для этого, Вам следует предоставить свидетельства о смерти бабушки, свои паспортные данные, а также документы, подтверждающие родство с умершей бабушкой (например, свидетельство о рождении). Также, для установления факта права собственности на данный дом, необходимо провести проверку в соответствующих органах власти на наличие зарегистрированных прав на данное имущество у других лиц. В случае, если имущественное право на данный объект не будет зарегистрировано на других лиц, Вам будет выдано свидетельство о праве на наследство (землю и дом), на основании которого Вы сможете зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 131-134 (о праве собственности)
• Гражданский кодекс РФ, статьи 1156-1162 (о наследовании)
• Закон РФ "Об объектах недвижимости", статья 12 (о постановке на государственный учет прав на недвижимое имущество)
• Закон РФ "Об утверждении правил постановки на государственный учет недвижимости и сделок с ней", статьи 3-8 (о постановке на государственный учет прав на недвижимое имущество)

Начать следует с получения заключения юриста или нотариуса о возможности наследования указанной недвижимости в соответствии с наследственным законодательством РФ. Далее, необходимо подать заявление о постановке на государственный учет прав на недвижимое имущество.