Наследственная квартира: споры о праве собственности и претензии на долю

Если квартира была приватизирована на основании законодательства о приватизации жилья, при условии, что родственники не имели своих долей в квартире на момент приватизации, владельцами могут быть действительно только указанные сын и дочь умершего сына сестры. Однако, если у вас есть доказательства о наличии долей вашего отца и его сестры в квартире на момент приватизации, необходимо обращаться в суд с соответствующим иском на восстановление своих прав на долю в квартире.

Для решения такого вопроса понадобится ознакомление с рядом документов, включая свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на квартиру, договоры и иные документы, связанные с наследованием и приватизацией имущества. Необходимо изучить историю собственности на квартиру и выяснить, была ли она приватизирована законным образом. Если квартира не была приватизирована, то ее владельцами являются все наследники в равных долях. Если же она была приватизирована, то необходимо проверить, была ли приватизация проведена законно и были ли учтены наследники. Если выяснится, что наследники были лишены доли в имуществе незаконным образом, то имеется возможность обжалования такой приватизации и восстановление права на наследство. Однако для решения этого вопроса понадобится обратиться к юристу, который сможет помочь в организации просмотра всех необходимых документов и подготовке аргументов для доказательства прав лиц, претендующих на долю в квартире.

Статьи, которые могут быть применены при решении данного вопроса:

Статья 1115 Гражданского кодекса РФ - наследование имущества

Глава 4 Жилищного кодекса РФ - права на жилище

Статья 209 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - правила приватизации жилья.