Квартира наследственная: оформление собственности на 2 доли и способы получить 3-ю долю без согласия владельца

Согласно статье 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследодательное право возникает у лиц с момента открытия наследства и заканчивается утратой наследством или принятием наследства. Если третий претендент не принимал наследство и не заявлял об этом, то это не означает, что его доля в наследстве автоматически переходит к другим наследникам. Третий претендент является наследником в соответствии с законом и имеет право на свою долю в наследстве. Поэтому оформление третьей части квартиры в собственность без согласия третьего наследника не допустимо. Для оформления в собственность квартиры, участникам наследования необходимо договориться или обратиться в суд с заявлением о разделе наследства.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие третьей доли наследственного имущества у третьего наследника.
2. Документы, подтверждающие факт не подачи заявления о вступлении в наследство третьим наследником в течение 5 лет.
3. Документы, подтверждающие правомерность передачи этой части наследственного имущества без согласия третьего наследника.

В данном случае, чтобы оформить 3 часть не востребованной квартиры в собственность без согласия третьего наследника, необходимо провести юридическую процедуру выдела доли в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, для проведения данной процедуры необходимо получить согласие от всех наследников, в том числе и третьего. В случае отсутствия согласия третьего наследника, необходимо обратиться в суд с иском на выдел доли и доказать отсутствие возможности получить согласие.

Статьи, применимые для решения вопроса, описанного в Вашем сообщении:

• Гражданский кодекс РФ, статья 1176 - "Право собственности на наследственное имущество";
• Гражданский кодекс РФ, статья 256 - "Добросовестность при совершении сделок";
• Гражданский кодекс РФ, статья 309 - "Отказ от наследства";
• Жилищный кодекс РФ, статья 244 - "Право на наследственное жилище";
• Жилищный кодекс РФ, статья 245 - "Право собственности на жилое помещение".