Наследование земельного участка: рассрочка и снятие обременения в случае смерти продавца и покупателя

Если продавец и покупатель земельного участка находятся в собственности умерших лиц, а на земельном участке существует обременение (рассрочка), то наследники должны обратиться в суд с заявлением о признании данного обременения незаконным. В ходе судебного разбирательства будут исследованы доказательства, подтверждающие правомерность обременения, и в случае отсутствия таковых суд может вынести решение о снятии данного обременения.

Для решения данного вопроса Консультанту необходимо ознакомиться со следующими документами: - Завещание продавца и покупателя, если таковые имеются; - Свидетельство о смерти продавца и покупателя; - Договор купли-продажи земельного участка; - Реквизиты юридических лиц, которые выступали в качестве продавца и покупателя, если были посредники; - Удостоверение личности наследников.

Далее, в зависимости от того, каким образом было оформлено обременение, могут потребоваться также дополнительные документы и информация. Если обременение было оформлено в виде залога или ипотеки, то могут потребоваться документы, подтверждающие права третьих лиц на земельный участок и наличие задолженности по залогу или ипотеке. Если обременение было оформлено в виде рассрочки платежа, то могут потребоваться документы, свидетельствующие о наступлении срока погашения и факте неисполнения обязательства продавцом.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту с узкой специализацией в области наследственного права.

Статья 1188 Гражданского кодекса РФ "Условия договора, относящиеся к конкретным лицам" и статья 1174 Гражданского кодекса РФ "Права наследников по обязательствам наследодателя" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также возможно применение статей 1206-1208 Гражданского кодекса РФ "Наследование имущества".