Наследование квартиры при её приобретении в браке и наличии завещания на детей и супруга

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, в том числе квартира, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью. При этом, в случае смерти одного из супругов, его доля в имуществе переходит на наследников по закону или по завещанию. Если квартира была оформлена на обоих супругов, то после смерти одного из них другой супруг становится собственником 1/2 квартиры, а двое детей наследуют по 1/4 каждый. Если же квартира была оформлена только на одного из супругов, то после его/ее смерти, другой супруг имеет право на проживание в квартире в течение жизни. При этом, право на наследование оставшейся части доли объекта недвижимости переходят на наследников по закону или по завещанию. Наличие завещания не дает привилегий другому супругу, поскольку наследование имущества происходит в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее, что квартира была приобретена в период брака.
2. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на имя одного из супругов.
3. Завещание на детей и другого супруга, которые являются наследниками квартиры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае смерти собственника квартиры наследуют его наследники в порядке, определенном законом. В данном случае, если в завещании указаны дети и другой супруг как наследники квартиры, то они станут ее собственниками по наследству.

В отношении другого супруга в данной ситуации не предусмотрены привилегии. Если супруги не оформили договор брачного контракта, определяющего доли каждого из супругов в общей собственности, то законодательство устанавливает, что они владеют имуществом в равных долях. Следовательно, при наступлении смерти собственника квартиры, квартира будет наследована наравне с другим наследственным имуществом, в том числе и другим имуществом, находящимся в общей собственности супругов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"; - Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Завещание наряду с договором дарения"; - Статья 1178 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принятие наследства под условием сохранения имущества в неприкосновенности"; - Статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в наследстве"; - Статья 252 Семейного кодекса Российской Федерации "Общая собственность супругов".

Для ответа на вопрос о наследовании квартиры необходимо дополнительно изучить содержание завещания, а также страну, в которой была куплена квартира и регулирующее наследственное законодательство этой страны, если оно отличается от российского.

В случае смерти владельца квартиры, в соответствии со статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники получают доли в наследстве. Если владелец оставил завещание, то наследование идет в соответствии с его условиями. Супруг другого супруга, согласно статье 252 Семейного кодекса Российской Федерации, также имеет право на общую долю в наследстве.