Наследование квартиры: права и обязанности наследников и нотариуса

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации при наследовании по закону имущество наследуется наследниками в равных долях. Нотариус, выполняя свои обязанности при выдаче свидетельства о праве на наследство, должен учитывать данный принцип равенства долей. В случае отсутствия соглашения об определении долей наследственного имущества, нотариус может провести расчет долей наследников на основании документов, предоставленных ими, и в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, нотариус не может самостоятельно определять доли в праве собственности на наследственное имущество без соглашения наследников об этом. Если же наследственное имущество было продано, то несовершеннолетний ребенок не имеет права на его наследование, поскольку осталась только 1/2 доля в праве общей долевой собственности.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти умершего, подтверждающее факт его смерти;
2. Свидетельство о рождении всех наследников первой очереди, которые имеют право на наследство;
3. Свидетельство о браке или о расторжении брака (если таковой имеется) умершего;
4. Документы, подтверждающие право наследования (завещание, справка о праве на наследство и др.);
5. Документы, удостоверяющие право собственности на наследуемую квартиру.

Нотариус не может самостоятельно определять доли в праве собственности на квартиру без составления соглашения об этом между наследниками. Если же договора купли-продажи был заключен без участия наследников, это может привести к незаконной продаже части наследства и, следовательно, к нарушению прав наследников, на долю которых был заключен договор. В этом случае необходимо обратиться в суд и доказать свои права на наследство, чтобы доля в квартире была разделена справедливо между всеми наследниками.

Статья 1144 ГК РФ - Определение наследников по закону.

Статья 1151 ГК РФ - Доля наследника - порядок ее определения и право на ее передачу.

Статья 1152 ГК РФ - Определение долей наследников.

Статья 1153 ГК РФ - Передача долей наследника.

Статья 1154 ГК РФ - Составление соглашения об определении долей наследников.

Статья 1155 ГК РФ - Передача доли наследника без составления соглашения об определении долей наследников.

Статья 1156 ГК РФ - Вступление наследников в наследство в порядке уступки доли.

Статья 1229 ГК РФ - Односторонний акт нотариуса.

Статья 1232 ГК РФ - Функции нотариусов.