Наследование квартиры: как правильно передать ее только мужу и кто имеет на нее право?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, после смерти собственника квартиры наследственное имущество переходит к его наследникам. В данном случае, поскольку отец мужа умер, квартира, приобретенная им, перешла к его законным наследникам, а именно вашему мужу и его братьям.

Если ваш муж не вступал в наследство, то его доля в квартире принадлежит ему на праве преемственности, то есть как наследнику непосредственно от своего отца, который был собственником квартиры.

Чтобы предотвратить возможные споры по поводу квартиры в будущем, вам следует составить документ по форме НДИС на оставшуюся часть квартиры в пользу вашего мужа.

Относительно десятилетнего срока, прошедшего со дня смерти собственника, который был упомянут в вопросе, стоит отметить, что установленных законом оснований для автоматического перехода собственности нет. Наличие срока не является основанием для перехода прав на квартиру к прописанному в ней лицу.

Однако, если ваш муж по настоящему времени является собственником квартиры, который приобретен им по наследству от своего отца, то он имеет право на свободное распоряжение ею, в том числе и на продажу.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца мужа, удостоверяющее факт его смерти;
2. Оригинал свидетельства о рождении мужа, удостоверяющего его родственные связи с отцом;
3. Оригинал свидетельства о рождении младенца, который прописан в квартире вместе с мужем;
4. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру;
5. Документы, подтверждающие отсутствие после смерти отца мужа официального вступления в наследство любым из наследников.

Касательно вопроса, кому достанется квартира, необходимо установить, был ли составлен завещательный документ отцом мужа. Если документ был составлен и в нем указано, что квартира достается только мужу, то согласно законодательству Российской Федерации квартира будет переходить в собственность только мужа, без участия братьев или других наследников. Однако, если завещательный документ отсутствует, то Российское законодательство предусматривает наследование по порядку закона, то есть доля каждого наследника определяется законом.

Насчет того, что после 10 лет со дня смерти собственника квартира автоматически переходит к тому, кто прописан в ней, это не соответствует действующему законодательству Российской Федерации. Право собственности на недвижимое имущество может быть установлено только в порядке, установленном законом. Если вы находитесь в Москве или Петербурге, рекомендую обратиться в МФЦ для получения более полной информации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование имущества";
• Статьи 1149-1156 Гражданского кодекса РФ "Право собственности";
• Статьи 256-259 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение";
• Статьи 549-554 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
• Статьи 1113-1115 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о наследстве";
• Статьи 1118-1119 Гражданского кодекса РФ "Наследники первой очереди".

Ответ на первый вопрос - мужу зарезервировано право на наследование в соответствии с законом, который определяет порядок наследования. Если отец не составил завещание, то наследниками являются все его дети в равных долях. Если один из наследников не желает вступать в наследство, он может отказаться от него в письменной форме. В этом случае его доля перейдет оставшимся наследникам.

Ответ на второй вопрос - согласно Жилищному кодексу РФ, прописка не является основанием для получения права собственности на квартиру. Владельцем квартиры является тот, кто ее приобрел в собственность или наследовал в соответствии с законом. Поэтому, если муж не является владельцем квартиры, ему необходимо будет оформить ее на себя в порядке, установленном законодательством. Однако если муж будет жить в квартире совместно с ребенком, то он имеет право на проживание в ней наравне с другими наследниками, при условии соответствующего соглашения между ними.

Ответ на третий вопрос - в соответствии с Гражданским кодексом РФ, с истечением 10 лет со дня смерти собственника, любой владелец имущества может обратиться в суд с заявлением о признании себя собственником на основании давности владения. Однако этот способ не является гарантированным, и решение суда будет зависеть от многих факторов.