Наследование квартиры и кредита: возможности и ограничения при смерти бывшего супруга и инвалидных детей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае смерти супруга, имеющего долю в имуществе, оставленном после него, наследники могут претендовать на долю этого имущества в соответствии с законом. Поэтому, в данном случае, если у покойного мужа была доля в квартире, то его наследники (в данном случае дети) смогут претендовать на свою долю в этой квартире.

Однако, если в соответствии с договором между бывшим мужем и его бывшей супругой она выплачивала ипотеку на квартиру, то возможно, что ей была присуждена доля в этой квартире. В этом случае она может продолжать выплачивать кредит после смерти бывшего мужа и проживать в квартире, если наследники не имеют возражений.

Обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и выяснить возможности по сохранению квартиры и кредита, а также для помощи в оформлении документов она может самостоятельно или через представителя.

Для решения данного вопроса нужны следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бывшего мужа знакомой.
2. Документы на квартиру (договор купли-продажи или ипотеки).
3. Свидетельства о рождении детей-инвалидов.
4. Разводный документ (если такой имеется), подтверждающий, что она и бывший муж фактически были в разводе на момент его смерти.

Если знакомая была в разводе на момент смерти мужа, то она не является наследницей по закону. Согласно статье 1145 Гражданского кодекса РФ, в данном случае наследование переходит к наследникам в порядке, установленном законом.

Если квартира была приобретена в браке и не была разделена, то на нее могут претендовать наследники бывшего мужа, включая детей-инвалидов. В таком случае, знакомая может объявить обращение к суду для определения ее доли в квартире, если есть основания полагать, что она имеет право на нее.

Если знакомая продолжает оплачивать ипотеку, то она может получить возмещение расходов на оплату кредита из наследства, если обратится в суд.

Настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет оказать квалифицированную помощь в данной ситуации.

Статьи 256, 257, 258, 259, 460, 461, 462, 465 Гражданского кодекса Российской Федерации.