Наследование двухквартирного дома: выбор половины дома и права сына, проживавшего отдельно

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса РФ, наследники в праве наследовать наравне и имеют равные доли в наследстве. Однако, если наследство разделено на доли, наследники вправе договориться между собой о перераспределении наследственной массы в соответствии с их желаниями. В данной ситуации, если в завещании не прописано конкретное распределение долей, наследники могут договориться между собой о том, каким образом будет разделен дом. В случае отсутствия соглашения между наследниками, доли в доме будут равными.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, завещание и все документы, связанные с наследованием (нотариальные доверенности, оценки имущества и т.д.);
2. Документы, подтверждающие право собственности на двухквартирный дом;
3. Возможно, документы, подтверждающие, что дочь заботилась о отце, и что сын не проживал с ним семь лет.

На основании этих документов, вы сможете обратиться к нотариусу для оформления наследства и выбора той или иной половины дома по желанию дочери. Важно отметить, что права наследников определяются законодательством и завещанием, и не зависят от того, кто ухаживал за отцом до его смерти.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. В данном случае, если завещание соответствует требованиям гражданского законодательства, то применяются статьи 1113-1116 Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок наследования по завещанию. Если же возникают споры между наследниками относительно раздела наследства, то применимы статьи 1148-1154 Гражданского кодекса РФ, которые определяют порядок раздела наследства на доли. Кроме того, решение вопроса также может зависеть от того, был ли в течение последних семи лет сын лишен родительского попечения или либо был объявлен недееспособным в результате болезни или иного состояния. В этом случае применимы статьи 30-33 Федерального закона "О недействительности сделок, совершаемых в состоянии зависимости".