Наследование дома площадью 365 кв. м: распределение долей между автором и сестрой

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации каждый наследник имеет право распорядиться своей долей в наследстве, включая продажу, обмен или дарение. Однако, если один из наследников не желает продавать свою долю, вы не можете заставить ее это сделать. В данной ситуации, вы можете лишь добровольно искать покупателя для своей доли или попытаться добиться договоренности с вашей сестрой. При возникновении споров по наследственным вопросам, вам может потребоваться обратиться в суд.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство бабушки, умершей ранее, и индивидуальные свидетельства о праве на наследство всех наследников.

2. Договор купли-продажи доли в доме, если такой был заключен между наследниками.

3. Реестр долей наследства, где указаны доли каждого наследника в наследуемом имуществе.

Для заставить сестру выставить ее долю на продажу, следует обратиться с соответствующим иском в суд. Однако, следует учитывать, что подобные споры обычно могут занять продолжительное время и потребовать дополнительных юридических расходов.

Согласно статей гражданского кодекса РФ, долевая собственность является объектом права собственности и на нее распространяются правила о собственности на вещи. Соответственно, в данной ситуации применимы статьи 209, 220, 244, 250, 250.1-250.10 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют вопросы долевой собственности и ее реализации. Также следует учесть требования Налогового кодекса РФ, если речь идет о налогообложении продажи недвижимости. Кроме того, важно учитывать любые соглашения и договоренности, которые были заключены между наследниками в рамках наследственного деления и которые не противоречат законодательству РФ.