Наследование доли в квартире: брат не хочет продавать, автор ищет выход

Согласно законодательству Российской Федерации, все соседи в многоквартирном доме должны придерживаться правил взаимосогласованного сосуществования. Поэтому, если Ваш брат не выполняет своих обязательств по расчетам с Вами по продаже его доли в квартире и продолжает нарушать Ваши права, то Вам необходимо обратиться в судебные органы. В случае угроз и насилия со стороны брата, Вы можете обратиться в органы правопорядка для защиты своих прав и интересов, а также имущества. Если вы не являетесь совладельцем дома, то брат не может принудительно въехать к Вам в квартиру. Он может требовать подачи в суд на раздел имущества.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследство (свидетельство о праве на наследство, завещание, решение суда и т.д.).
2. Договор купли-продажи квартиры, которую вы продали для внесения денег в общий бюджет.
3. Документы на родительскую квартиру в совместной собственности (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, и т.д.).
4. Документы, подтверждающие, что вы уплачивали коммунальные платежи за родительскую квартиру.
5. Документы о сообщении квартиры (жилого помещения).

На основании имеющихся документов, вы можете обратиться в суд с иском о добровольном выезде брата из квартиры, и/или о взыскании долга, который он должен вам за вашу предыдущую квартиру. Суд также может принять меры к защите ваших прав, включая запрет на проживание в квартире брата без вашего согласия и принятие других мер, необходимых для защиты вашего права на собственность. Однако, для этого вам необходимо обратиться к юристам и получить более подробную консультацию в соответствии с вашей конкретной ситуацией.

Статьи, применимые к данному случаю, следующие: - Гражданский кодекс РФ, гл. 16 "Наследование", в том числе статьи 1112-1146; - Жилищный кодекс РФ, гл. 3 "Право на жилище", статьи 13, 30, 31, 32, 36-38, 40, 44, 46-48, 93, 105; - Уголовный кодекс РФ, статьи 119, 144, 150, 159.