Наследование доли дома и регистрация права: как решить вопрос в сложных ситуациях

В данной ситуации Вам необходимо обратиться к юристу с целью получения консультации и помощи в оформлении права на наследство. Юрист поможет провести анализ ситуации и определить правовую позицию в Вашем случае. Возможно, потребуется иск в судебном порядке для защиты Ваших прав на наследство. В любом случае, необходимо документально подтвердить своё наследственное право и провести все необходимые процедуры для оформления регистрации прав на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Завещание наследодателя и свидетельство о праве на наследство; 2. Справки из БТИ и кадастровой палаты о границах земельного участка и характеристиках объекта недвижимости (дома), подтверждающие различия в площади; 3. Свидетельства о смерти других собственников.

В данной ситуации необходимо произвести процедуру наследования по закону через мировой суд, если нет завещания или его исполнение невозможно. После получения свидетельства о праве на наследство для каждого умершего собственника участие его доли в праве на общую собственность на объекте недвижимости перейдет к его наследникам.

С тем, чтобы разрешить проблему с различиями в кадастровой стоимости объекта недвижимости, участники совместной собственности дома должны быть согласны на изменения кадастровой стоимости земельного участка и иного имущества. Затем необходимо предоставить в Росреестр этапные заключения, получить новый технический паспорт и выписку ЕГРН. Подготовка перехода имущества должны контролировать юристы, чтобы избежать вопросов, связанных с оспариванием права наследования на объект недвижимости в будущем.

Гражданский кодекс РФ: статья 1152 - наследование доли; статья 554 - право собственности на недвижимость; статья 577 - государственная регистрация прав на недвижимость; статья 580 - отказ в государственной регистрации прав на недвижимость.