Наследование арендуемого помещения: оплата наследодателю и права наследника

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, наследник вправе принять наследство путем принятия наследства в порядке, установленном законом. Следовательно, до того как вы вступите в наследство, вы не имеете права получать оплату. Оплату следует пересылать наследникам по мере их вступления в наследство. Если наследник неизвестен, оплата должна быть перечислена в бюджет. Эти правила относятся к наследству в Российской Федерации, так что для уточнения деталей вам стоит обратиться к адвокату в России.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: завещание дедушки, свидетельство о смерти дедушки, свидетельство о праве наследования (если оно уже было получено) и договор аренды помещения. В соответствии с гражданским законодательством РФ, право на получение арендной платы переходит по наследству, т.е. к наследникам. Однако, до оформления права на наследство, получать эту плату может только уполномоченное на это лицо, которое имеет нотариально заверенную доверенность на получение денежных средств, например, исполнительное бюро. Стоит уточнить, что за период смерти наследника и оформления права на наследство, наследство находится в простое, т.е. наследники не могут распоряжаться имуществом наследодателя без решения суда.Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и разработки дальнейших действий для получения арендной платы и оформления права на наследство.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 1204. Переход прав и обязанностей по договору аренды имущества в случае смерти гражданина или прекращения деятельности юридического лица.

Статья 1171. Отступные в случае прекращения договора аренды.

Статья 1144. Ведение дел наследства.