Наложение запретов на регистрацию долей в квартирах: риск продажи на торгах без уведомления

Если приставы наложили запреты на регистрацию на принадлежащие вам доли в квартирах, это означает, что эти доли не могут быть проданы на торгах до тех пор, пока не будут сняты соответствующие запреты. Обычно приставы должны уведомлять должника о наложенных запретах по почте или через другие формы связи, однако, если вы не получили такого уведомления, вам следует обратиться к соответствующим органам и выяснить причину их отсутствия. На основании результатов таких действий, вам следует обсудить дальнейшие юридические действия с квалифицированным юристом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - выписка ЕГРН, которая подтверждает факт наложения запретов на регистрацию на доли в квартирах; - паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации места жительства на адресах квартир, на которые наложены запреты; - документы на право собственности на доли в квартирах.

Согласно статье 333.36 Налогового кодекса РФ, приставы могут наложить запрет на регистрацию прав на недвижимое имущество должника в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Однако, приставы обязаны уведомить должника о наложении запретов на регистрацию прав. В случае если вы не были уведомлены об этом, вам следует обратиться в органы, осуществляющие исполнение судебных решений (приставский отдел), с требованием предоставить копии уведомлений.

Относительно риска продажи ваших долей в случае продажи квартир на торгах, я не могу точно ответить, так как это зависит от многих факторов, включая наличие других претендентов на покупку квартир. Однако, если на доли в квартире наложены запреты, то их продажа или переход прав на них не может быть осуществлена без снятия данных запретов.

Статья 122.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 29 Федерального закона "О принудительном исполнении судебных актов, а также актов других органов" и статья 150 Гражданского кодекса Российской Федерации.