Налоговый вычет при приобретении квартиры общими деньгами, права жены при разводе и возможность свекрови оформить имущество без учета вложенных денег

1) Для того чтобы получить налоговый вычет по расходам на строительство и приобретение жилья, необходимо, чтобы Заявитель был собственником или другим законным владельцем данного жилья. Если собственность на квартиру была оформлена на мужа, то вычет по этой квартире может быть предоставлен только ему, при условии соблюдения требований налогового законодательства. 2) Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное. Тем не менее, так как собственность на квартиру была оформлена на мужа, при разделе имущества, в случае развода, квартира может быть признана его личной собственностью, и ему может быть выдана в полном объеме. 3) Если квартира была приобретена во время брака за счет средств, внесенных обоими супругами, то она считается совместной собственностью супругов. Следовательно, свекровь не может оформить квартиру на себя без согласия мужа, поскольку он является совладельцем данной квартиры.

1) Для решения вопроса по получению налогового вычета необходимо обратиться к тексту договора паевого взноса, чтобы узнать, какие условия там оговорены. Если в договоре оговорено, что муж и свекровь являются совладельцами квартиры, то муж может получить налоговый вычет в соответствии с долей, указанной в договоре. Если же в договоре муж оговорен как единственный собственник квартиры, то вопрос с налоговым вычетом будет затруднительным.

2) Если в дальнейшем будет развод, то согласно законодательству РФ, имущество, приобретенное в период брака, считается общим имуществом супругов. Достаточно будет доказать участие свекрови в приобретении квартиры на равных условиях с мужем и подтвердить факт использования общих средств для ее покупки.

3) Оформление квартиры на другого человека, в данном случае на свекровь, без согласия и нарушением правового порядка владения имуществом, может быть признано судом как незаконным. Таким образом, свекровь не имеет права оформлять на себя квартиру без согласия мужа, который является собственником по свидетельству о праве на недвижимость.

1) Статья 220 Налогового Кодекса РФ - о порядке и условиях осуществления налогового вычета при определении суммы подлежащего налогу дохода физического лица. 2) Статья 34 Семейного кодекса РФ - о порядке раздела имущества между супругами в случае развода. 3) Статья 301 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимое имущество, включая порядок оформления и передачи права собственности.