Налогообложение граждан при получении в дар недвижимости: правовая ситуация разъясняется

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, при получении недвижимости в дар от постороннего лица, получатель не обязан уплачивать налог на доходы физических лиц, если стоимость дара не превышает 1 000 000 рублей. Однако, если стоимость дара превышает указанный порог, получатель должен уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью дара и указанным порогом.

Для решения вопроса, связанного с налогообложением граждан при получении в дар недвижимости от постороннего лица, необходимо учитывать нормы налогового законодательства Российской Федерации и предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право на наследство или дарение недвижимости;

2. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость;

3. Документы, подтверждающие сумму источника средств для приобретения недвижимости;

4. Сведения о налоговой базе и налоговых вычетах, если таковые имеются.

При этом, исходя из статей 217 и 219 Налогового кодекса РФ, физические лица не являются плательщиками налога на доходы, полученные в виде дарения имущества, если это имущество получено от родственников в прямой восходящей или нисходящей линии, братьев, сестер, усыновителей, усыновляемых или опекунов.

Однако, в случае, если дарение осуществляемое третьим стронам к перечисленным группам родственников, физическое лицо-получатель дара все же обязано уплатить налог на доход в размере 13% от стоимости имущества. При этом, налоговая база определяется в соответствии со статьей 228 Налогового кодекса РФ.

Для решения вопросов по налогообложению получения недвижимости в дар от третьих лиц рекомендуется обратиться к компетентному налоговому консультанту или юристу.

Статья 217 НК РФ "Общая система налогообложения доходов физических лиц", статья 217.1 НК РФ "Об обложении подарков налогом на доходы физических лиц".