Налоги на сдачу жилья юридическому лицу: размер и ответственность арендатора

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при сдаче квартиры юридическому лицу необходимо уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от полученных доходов. Стоит отметить, что арендатор не несет обязанности по уплате налогов, однако при желании может получить налоговый вычет при подаче декларации по налогу на доходы физических лиц.

Для решения этого вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор аренды квартиры между собственником и юридическим лицом;
2. Свидетельство о собственности на недвижимость;
3. Сведения о сумме арендной платы, о ее размере и периодичности;
4. Сведения о налоговой ставке, применимой к доходам от аренды;
5. Реквизиты юридического лица.

Относительно налогообложения доходов от аренды жилья, в соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц", доходы, полученные физическим лицом от аренды имущества, включаются в базу налогообложения и облагаются налогом по ставке 13%. В случае, если юридическое лицо выплачивает арендодателю (физическому лицу) доход, подлежащий налогообложению, оно обязано удержать налог на этот доход и перечислить его в бюджет.

Ответственность за своевременное удержание и перечисление налога на доходы физических лиц лежит на юридическом лице. Арендатор в свою очередь не является налогоплательщиком в данном случае и не обязан выплачивать какие-либо налоги.

Статья 217 Налогового кодекса РФ ("налог на доходы физических лиц") и статья 346.16 Налогового кодекса РФ ("налог на прибыль организаций"). Арендатор также может обязан уплатить налог на доходы физических лиц (статья 224 Налогового кодекса РФ), если это предусмотрено действующим законодательством.