Налог при продаже приватизированных комнат в коммунальной квартире СПб: как рассчитать?

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "О налогах на доходы физических лиц" при продаже жилого помещения, являющегося собственностью более 3 лет, налог на доход не уплачивается. Право собственности на долю 12/55, приватизированную по договору пожизненного проживания с иждивением, было оформлено в собственность в 2011 году и налог на доход с продажи данной доли подлежит уплате в соответствии с Законом РФ "О налогах на доходы физических лиц". Однако сумма налога будет зависеть от даты и условий приобретения права собственности на данную долю, а также от суммы продажи. Точную величину налога можно определить только после получения полной информации.

Для решения вашего вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на продаваемые комнаты (например, выписка из ЕГРН). 2. Документы, подтверждающие факт приватизации данных комнат (например, свидетельство о праве собственности на жилой дом или квартиру). 3. Документы, подтверждающие факт приватизации доли в квартире по договору пожизненного проживания с иждивением и снятия данного обременения (например, договор на пожизненное содержание и обеспечение). 4. Документы, подтверждающие факт продажи комнат (например, договор купли-продажи).

На основании этих документов можно будет определить величину налога на договоренность об оказании услуг по передаче имущества при продаже комнат в квартире в Санкт-Петербурге в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Налоговый кодекс Российской Федерации, особенно разделы, касающиеся налогообложения доходов физических лиц и налогообложения имущества физических лиц
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи о праве собственности на недвижимость и ее реализации
• Федеральный закон "Об основах наследования в Российской Федерации", который регулирует наследование имущества, в том числе недвижимости.