Налог на продажу недвижимости: исключения для определенных категорий людей

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, полученной по наследству, налогом на доходы физических лиц не облагается, если с момента получения наследства прошло более трех лет. Таким образом, в данном случае налог с продажи квартиры не подлежит уплате, если с момента получения наследства прошло более трех лет. Исключение из уплаты налога имеют наследники первой очереди (супруги, дети, родители), если продажа недвижимости производится в течение одного года со дня смерти наследодателя, а также инвалиды и прочие категории граждан, указанные в налоговом законодательстве. Однако, необходимо учитывать, что исключения могут не распространяться на продажу недвижимости, полученной наследником по завещанию.

Для решения данного вопроса понадобится следующая информация и документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследство или завещание, в котором указано, что вы получили квартиру.

2. Документы, подтверждающие, что квартира оформлена на вас.

3. Документы, подтверждающие стоимость продажи квартиры.

4. Сведения о том, когда и за какую цену квартира будет продана.

Относительно налога с продажи квартиры, следует указать, что согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры налог на доход физических лиц необходимо уплачивать, если с момента получения квартиры прошло менее 3 лет. Вам необходимо уточнить, когда именно вы получили квартиру по наследству или завещанию. Если это было более 3 лет назад, то налог с продажи квартиры не нужно платить.

Существует несколько категорий людей, которые имеют право на освобождение от уплаты налога при продаже квартиры. Это, например, многодетные родители, инвалиды, у которых инвалидность была получена в детском возрасте и т.д. Для получения освобождения от уплаты налога необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие номер социальной категории.

Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет на момент продажи.

Исключение из уплаты налога предусмотрено в статье 220 Налогового кодекса РФ для наследников в порядке наследования, получивших право на наследство:

• по закону;
• по завещанию;
• по договору возмездного наследования.

В данном случае, если квартира была получена в 2012 году по праву наследования, налог при ее продаже уплачиваться не должен, поскольку с момента получения права на наследство прошло более 3-х лет.