Налог на продажу квартиры: юристы объясняют, нужно ли платить 123000 руб. при продаже за 950000 руб.

Уважаемый(ая), согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, продажа недвижимости облагается налогом на доход физических лиц, если срок владения недвижимостью составляет менее трех лет. Без учета освобождений и льгот, налоговая база для расчета такого налога рассчитывается по формуле разности между ценой покупки и ценой продажи. Поэтому, если указанный объект недвижимости был приобретен менее трех лет назад, то продажа этой недвижимости облагается налогом на доход физических лиц и налоговая база для расчета такого налога будет составлять разницу между ценой покупки и ценой продажи. Обратитесь, пожалуйста, к юридическому специалисту или налоговому консультанту для более подробной консультации в вашем конкретном случае.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен в 2016 году и подтверждает факт продажи квартиры.
2. Документы, удостоверяющие право собственности на проданную квартиру.
3. Документы, подтверждающие факт получения квартиры по программе переселения из аварийного жилья.
4. Выписка из реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающая факт регистрации передачи права собственности на квартиру новому владельцу.

На основе этих документов можно проанализировать налоговую обязанность продавца квартиры и определить, была ли налоговая ошибка. Стоит отметить, что налоговая ставка на продажу недвижимости зависит от срока владения этой недвижимостью, поэтому для получения точной информации необходимо также учитывать этот фактор. Окончательное решение по данному вопросу может быть принято только после анализа всех соответствующих документов и консультации с юристом, специализирующимся на налоговом законодательстве Российской Федерации.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса: - статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", которая определяет порядок и условия налогообложения доходов физических лиц; - статья 220 Налогового кодекса РФ "Объекты налогообложения налога на доходы физических лиц", которая содержит перечень объектов налогообложения налога на доходы физических лиц, включая доход от продажи недвижимости; - статья 221 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на доходы физических лиц", которая устанавливает ставки налога на доходы физических лиц в зависимости от величины дохода и наличия льгот.