Налог на долю в кооперативном погребе: ответы на вопросы продажи и учёта

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества налог на доходы физических лиц взимается с продавца. Следовательно, прежний собственник должен заплатить налог на доходы физических лиц после продажи своей доли в кооперативном погребе и самостоятельно снять проданную долю с учета в налоговых органах. Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с подробностями договора купли-продажи и Уставом кооператива.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в кооперативном погребе, оформленный в письменном виде и подписанный продавцом и покупателем в присутствии свидетеля или нотариуса; 2. Устав кооператива, действующий на момент продажи доли и содержащий положения об отчислениях за пользование кооперативным имуществом; 3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю в кооперативном погребе (если оно было выдано); 4. Документы, подтверждающие факт выделения доли в кооперативном погребе и ее приобретения собственником (например, договор на участие в кооперативе, расписки и т.п.); 5. Налоговые декларации и иные документы, подтверждающие факт уплаты налогов за период владения долей в кооперативном погребе продавцом; 6. Документы, выданные кооперативом, подтверждающие факт снятия проданной доли с учета в налоговых органах и перенесения права собственности на нее на покупателя.

Ответ на вопрос о том, должен ли прежний собственник платить налог после продажи своей доли, зависит от того, была ли продажа совершена выгодоприобретателем в личных интересах или в коммерческих целях. Если продажа была совершена в личных интересах, то налог на доходы физических лиц должен быть уплачен продавцом самостоятельно в налоговый орган. Если же продавец является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, то налог на прибыль или доход должен быть уплачен в соответствии с действующим законодательством. В данной ситуации председатель кооператива может помочь с оформлением документов и передачей доли на нового владельца, однако он не несет ответственности за уплату налогов.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

• Статья 217. Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц
• Статья 224. Налоговая база по налогу на доходы физических лиц
• Статья 214. Удержание и уплата налога на доходы физических лиц
• Статья 223. Облагаемая ставка налога на доходы физических лиц

Также могут быть применимы статьи Гражданского кодекса РФ о договоре купли-продажи и Устава кооператива. Однако, без более детальной информации о сделке и ситуации ответить точно невозможно.