Налог на доход от недвижимости: определение даты собственности и дарства в налоговой службе

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц, связанные с продажей недвижимого имущества, не облагается, если между приобретением данного имущества и его продажей прошло не менее трех лет. Срок между приобретением недвижимости и продажей рассчитывается с момента постановки объекта недвижимости на учет в налоговой организации. Следовательно, для определения трехлетнего срока налогового освобождения необходимо учитывать дату постановки объекта недвижимости на учет в налоговой организации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения от 18 февраля 2016 года;
2. Регистрационный штамп на договоре дарения;
3. Документы, подтверждающие дату постановки недвижимости на учет в налоговой службе.

В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации, для получения налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, начисляемым на доходы от продажи имущества, не облагаемых налогом при условии, что срок владения объектом недвижимости на дату его продажи составил более трех лет, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт владения недвижимостью на протяжении более трех лет, в том числе дату ее постановки на учет в налоговой службе. Таким образом, для решения вашего вопроса необходимо выяснить дату постановки данного объекта недвижимости на учет в налоговой службе и сравнить ее с датой продажи, указанной в договоре дарения.

Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 222 НК РФ "Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц" (п.1, п.2, п.5).