Оспаривание дарства квартиры тетей, спор с сыном после ее смерти: как решить ситуацию?

Согласно законодательству Российской Федерации, дарственная сделка является одним из способов передачи имущества от одного лица другому. В соответствии с гражданским кодексом РФ, если даритель свободно распоряжался имуществом и не принуждался к совершению сделки, то дарственная сделка считается заключенной с соблюдением требований закона и признается действительной. Однако, если кто-либо оспаривает дарственную сделку, необходимо доказать отсутствие согласия дарителя на ее совершение или иные нарушения закона.

При оспаривании дарственной сделки потенциально может быть использовано медицинское заключение, свидетельствующее о психическом заболевании дарителя на момент совершения сделки. Если лицо с диагнозом эпилепсии не было способно понимать характер и последствия своих действий на момент совершения сделки, то дарственная сделка может быть признана недействительной.

Однако, для того чтобы оспорить дарственную сделку, необходимо обратиться в суд. В данном случае, племянник должен будет доказать отсутствие согласия тети на совершение дарственной сделки или нарушения закона при ее совершении.

Оптимальным выходом может стать поиск дополнительных свидетельских показаний или иных подтверждающих фактов, которые могут опровергнуть претензии племянника. Также может быть полезно обратиться за юридической помощью к опытным специалистам в данной области или изучить подробно документы, связанные с сделкой и наследованием.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между Вами и Вашей тётей.

2. Дарственная от дочери Вашей тёти, которой она получила право собственности на квартиру.

3. Свидетельство о смерти Вашей тёти.

4. Документы, подтверждающие диагноз эпилепсии у сестры Вашей тёти, если такие имеются.

5. Свидетельства о рождении и родстве между Вами, Вашей тётей и её сыном.

Если сын Вашей тёти претендует на квартиру, оспаривая дарственную от дочери Вашей тёти, то ему необходимо будет доказать в суде факт недееспособности своей сестры на момент дарения. Для этого ему понадобятся медицинские документы, подтверждающие наличие у неё заболевания, не позволяющего ей понимать значение своих действий.

Если сын Вашей тёти не сможет доказать недееспособность своей сестры на момент дарения, то его претензии на квартиру не будут правомерными. В этом случае выходом может стать урегулирование спора в добровольном порядке, обсуждение условий между всеми заинтересованными сторонами и заключение соглашения о разделе имущества. Если же добровольное соглашение не удастся достичь, то необходимо обращаться в суд с иском о признании дарственной сделки действительной.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Дарение". 2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Оспаривание сделок". 3. Статья 58 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок, совершенных в состоянии зависимости". 4. Статья 81 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок вследствие изменения обстоятельств". 5. Статья 1200 Гражданского кодекса РФ "Признание договора недействительным". 6. Статья 168 Гражданского процессуального кодекса РФ "Разрешение дела по спорам, принадлежащим к компетенции арбитражных судов".